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민간 주택 안심 입주 사업

최종 갱신일 2020년 7월 22일

집세 등의 지불능력이 있는 것의 연대 보증인이 없는 것을 이유로 민간임대주택에의 입주를 거절당해 버리는 고령자 등에게, “입주 지원”과 “거주 지원”을 행하는 것으로, 민간임대주택에의 입주를 하기 쉽게 해, 안심하고 자립한 생활을 할 수 있도록 하는 것을 목적으로 하는 사업입니다.
민간임대주택에의 입주를 약속하는 사업이 아니므로, 미리 양해 부탁드립니다.

사업의 이미지도
【사업 이미지】


제도 대상자가 되는 쪽 및 필요서류 등

제도 대상자가 되는 쪽

  1. 고령자
  2. 장애인(신체·정신·지적)
  3. 외국인
  4. 지정 난병·특정 질환 환자
  5. 한부모 가정
  6. 육아 세대
  7. 배우자로부터의 폭력 피해자(DV 피해자)
  8. 생활보호 수급자
  9. 지드후쿠*호드코시*트타이쇼샤
  10. 노숙자 지리트시엔호드코시*타이쇼샤
안심 입주 사업 이용 대상자 일람표
 
대상 대상 요건 거주 등의 요건 부동산점에 제출 또는 제시하는 서류 등
고령자 만 60세 이상의 분 시내에 6개월 이상 거주 주민표(제출)
고령자 만 60세 이상의 분 시내의 시설에 6개월 이상 입소 시설장의 증명 또는 복지보건센터장의 증명(제출)
고령자 만 60세 이상의 분 요코하마시의 조치에 의해 시외 시설에 6개월 이상 입소 시설장의 증명 또는 복지보건센터장의 증명(제출)
장애인(신체·지적) 신체장애인 수첩을 소지하는 쪽
사랑의 수첩을 소지하는 쪽
시내에 6개월 이상 거주 수첩(제시), 주민표(제출)
장애인(신체·지적) 신체장애인 수첩을 소지하는 쪽
사랑의 수첩을 소지하는 쪽
시내의 시설에 6개월 이상 입소 시설장의 증명 또는 복지보건센터장의 증명(제출)
장애인(신체·지적) 신체장애인 수첩을 소지하는 쪽
사랑의 수첩을 소지하는 쪽
요코하마시의 조치에 의해 시외 시설에 6개월 이상 입소 시설장의 증명 또는 복지보건센터장의 증명(제출)
장애인(정신) 정신 장애인 보건 복지 수첩을 소지하는 쪽 시내에 6개월 이상 거주 수첩(제시), 주민표(제출)
장애인(정신) 정신 장애인 보건 복지 수첩을 소지하는 쪽 시내의 정신 장애인 시설 또는 정신과 병원에 6개월 이상 입소 또는 입원 해당 시설의 시설장의 증명 또는 해당 병원의 병원장의 증명(제출)
또는 복지보건센터장의 증명(제출)
장애인(정신) 정신 장애인 보건 복지 수첩을 소지하는 쪽 시내의 정신 장애인 시설 또는 정신과 병원에 6개월 이상 입소 또는 입원하고 있어, 직전까지 시내에 거주 해당 시설의 시설장의 증명 또는 해당 병원의 병원장의 증명(제출)
또는 복지보건센터장의 증명(제출)
지정 난병·특정 질환 가나가와현 특정 의료비 의료수급증 또는
가나가와현 특정 질환 의료수급증을 소지하는 쪽
시내에 6개월 이상 거주 가나가와현 특정 의료비 의료수급증 또는
가나가와현 특정 질환 의료수급증(제시)
주민표(제출)
한부모 세대 20세 미만의 아이가 동거해, 배우자가 없는 쪽 시내에 6개월 이상 거주 주민표(제출)
한부모 세대 아동부양수당을 받고 있는 분 시내에 6개월 이상 거주 아동부양수당 증서(제시), 주민표(제출)
육아 세대 미취학아가 있고, 시민세 비과세의 세대 시내에 6개월 이상 거주 주민표(제출), 시민세 비과세 증명서(제출)
지드후쿠*호드코시*트타이쇼샤 아동 양호 시설, 아동 자립 지원 시설,
정서장애아 단기 치료 시설, 자립 원조 홈
를 타이쇼 또는 수양부모로부터 자립하는 예정의 쪽
시내의 시설에 6개월 이상 입소 아동상담소장의 증명 또는 시설장의 증명(제출)
지드후쿠*호드코시*트타이쇼샤 아동 양호 시설, 아동 자립 지원 시설,
정서장애아 단기 치료 시설, 자립 원조 홈
를 타이쇼 또는 수양부모로부터 자립하는 예정의 쪽
요코하마시의 조치에 의해 시외 시설 입소
(통산의 조치 기간 6개월 이상)
아동상담소장의 증명 또는 시설장의 증명(제출)
지드후쿠*호드코시*트타이쇼샤

아동 양호 시설, 아동 자립 지원 시설,
정서장애아 단기 치료 시설, 자립 원조 홈을 타이쇼,
또는 수양부모로부터 자립된 쪽에서 25세 미만의 분

시내 시설 또는 요코하마시의 조치에 의해 입소한 시외 시설을 타이쇼고, 시내에 6개월 이상 거주 아동상담소장의 증명 또는 시설장의 증명(제출)
지드후쿠*호드코시*트타이쇼샤 모자 생활 지원 시설을 타이쇼하는 예정 쪽 시내의 시설에 6개월 이상 입소 복지보건센터장의 증명 또는 시설장의 증명(제출)
지드후쿠*호드코시*트타이쇼샤 모자 생활 지원 시설을 타이쇼하는 예정 쪽 요코하마시의 조치에 의해 시외 시설 입소
(통산의 조치 기간 6개월 이상)
복지보건센터장의 증명 또는 시설장의 증명(제출)
생활보호 수급자 요코하마시의 생활보호를 받고 있는 분 특히 없음 복지보건센터장의 증명(제출)
DV 피해자 복지보건센터에 DV를 이유로 상담하고 긴급 일시 보호 시설에 입소해
타이쇼하는 예정 쪽 또는, 타이쇼고 1년 미만 쪽
특히 없음 복지보건센터장의 증명(제출)
노숙자 지리트시엔호드코시*타이쇼샤 요코하마시 노숙자 자립 지원 시설 “하마카제”를 타이쇼하는 예정 쪽 특히 없음 복지보건센터장의 증명(제출)
외국인 6개월 이상의 체류 자격에 의해 국내 거주가 인정되고 있는 쪽 시내에 6개월 이상 거주 여권, 외국인등록 증명서, 체류 카드, 특별 영주자 증명서의 어느 한 쪽(제시)
주민표(외국인 기재사항이 기재된 것을 제출) 또는, 재근·재해증명서(제시)
외국인 6개월 이상의 체류 자격에 의해 국내 거주가 인정되고 있는 쪽 시내의 사업소·학교에 6개월 이상 재근·재학 여권, 외국인등록 증명서, 체류 카드, 특별 영주자 증명서의 어느 한 쪽(제시)
주민표(외국인 기재사항이 기재된 것을 제출) 또는, 재근·재해증명서(제시)
외국인 6개월 이상의 체류 자격에 의해 국내 거주가 인정되고 있는 쪽 입국 후 6개월 미만 쪽은, 신청시에 시내에 거주·재근·재학 여권, 외국인등록 증명서, 체류 카드, 특별 영주자 증명서의 어느 한 쪽(제시)
주민표(외국인 기재사항이 기재된 것을 제출) 또는, 재근·재해증명서(제시)

안심 입주 사업의 이용 대상자나 요건, 필요서류 등을 정리한 일람표입니다.

입주 지원에 대해서

협력 부동산점에 의한 물건의 소개

요코하마시에 등록하고 있는 부동산점에서, 제도 대상자 쪽으로 물건의 소개를 실시합니다.
단, 문의 때에 물건의 빈 곳이 없는, 보증회사의 심사에 통과하지 않았, 물건을 소개할 수 없는 경우가 있으므로, 미리 양해 부탁드립니다.

취급 보증회사에 의한 집세 채무보증

입주를 희망하는 분이, 요코하마시와 협정을 체결한 보증회사와 집세 채무보증 계약을 묶어, 보증료를 지불하는 것으로, 보증인 대신 집세 등의 체납 보증 등을 실시합니다.
집세를 체납된 경우는 지불의 의무가 없어지는 것은 아닙니다.

보증료
신규 보증료:한달분의 집세·공익비 등의 30%
갱신 보증료:한달분의 집세·공익비 등의 20%(2년 갱신)

보증 기간
2년 갱신(그 후에도 갱신 가능)

보증 범위
①입주자가 집세를 체납했을 때
계약일부터 24개월의 기간, 24개월분을 한도액으로서, 체납 집세를 집주인에게 지불합니다.

②입주자가 행방 불명 및 사망 등의 이유로 퇴거할 때
남겨 둠 가재 등의 철거 비용에 대해서, 실비 상당 분을 집주인에게 지불합니다.
또, 원상회복 비용에 대해서, 집세의 3개월분이나 30만엔의 어느 한 쪽 낮은 액수를 한도액으로서, 보증회사가 승인한 액수를 집주인에게 지불합니다.

③집세 체납에 의한 명도 소송 등의 법적 수속을 실시할 때
실비 상당 분을 집주인에게 지불합니다.
법적 수속에 있어서는, 사전에 보증회사의 지시를 받아 주세요.

거주 지원에 대해서

입주시 및 입주 후에 필요에 따라서 기존의 지원책 중에서 관계국구 등에 의한 거주 지원을 실시해, 자립 생활을 서포트합니다.

협력 부동산점에 대해서

협력 부동산점을 찾으시는 쪽

요코하마시에 등록하시고 있는, 안심 입주 사업의 협력 부동산점에 대해서는, 요코하마시 주택공급공사의 홈페이지(외부 사이트)에서 보실 수 있습니다.

요코하마시에 등록을 하시고 싶은 부동산점 쪽

안심 입주 사업을 이용하는 부동산점은 협력 부동산점으로서 요코하마시에 등록을 실시해 주실 필요가 있습니다.
등록의 요건은

  1. 택지 건물 거래업 단체의 가맹점인 것
  2. 민간 주택 안심 입주 사업의 취지에 찬동하고 있는 것

등록은 소속의 택지 건물 거래업 단체의 지부를 통해 실시합니다.
등록 용지도 지부에서 준비했으므로, 소속의 지부에 연락해 주세요.
등록 내용의 변경이나 등록의 취소도 소속의 지부를 통해 수속을 부탁합니다.

취급 보증회사에 대해서

취급 보증회사의 이용을 희망하시는 분

현재, 요코하마시와 협정을 체결하고 있는 취급 보증회사는 3사 있습니다.

일본 세이프티 주식회사 요코하마 지점
요코하마시 니시구 기타사이와이 1가 11-15
요코하마 ST 빌딩 14층
전화 045-316-1850
FAX045-316-1851

아크 주식회사 요코하마 지점
요코하마시 나카구 벤텐도리 4가 53-2
DOMON 빌딩 4F
전화 045-264-4631
FAX045-264-4632

엘즈 서포트 주식회사 요코하마 지점
요코하마시 가나가와구 쓰루야마치 2-26-2
제4 야스다 빌딩 9F
전화 045-326-2339
FAX045-324-5130

이용을 희망하시는 보증회사에 직접 연락해 주세요.

취급 보증회사의 공모에 대해서

취급 보증회사에 대해서는, 선정 기준을 정해 공모에 의해 모집을 실시합니다.
현재는 공모를 실시하고 있지 않습니다만, 향후 모집을 실시할 때에는 홈페이지 및 홍보야 고하마 등으로 알림을 합니다.

이 페이지로의 문의

건축국 주택부 주택정책과

전화:045-671-4121

전화:045-671-4121

팩스:045-641-2756

메일 주소:[email protected]

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