이 페이지의 선두입니다

특정 건축물의 내진화

최종 갱신일 2021년 1월 15일

신형 코로나 바이러스 감염증에 관련된 긴급 대응에 대해서
신형 코로나 바이러스 감염증 감염 확대 방지의 관점에서, 당분간, 신청 수속에 대해서 우송에 의한 접수도 실시하고 있습니다.
상담은 전화로 문의해 주세요. 문의처:045-671-2928

  • 창구에 오실 때에는, 마스크의 착용이나 알코올 소독액에 의한 손가락의 소독에 협력을 부탁합니다.
  • 창구가 혼잡했을 때에는, “밀접”이나 “밀집”의 상태를 피하기 위해, 집무실의 밖에서 기다려 주시는 경우가 있습니다.차례로 부르므로, 폐를 끼칩니다만, 협력을 부탁드립니다.
【NEW】내진 보조 사업에서의 입찰 또는 견적서의 징수에 관련된 사업자의 조건의 변경에 대해서(2021년 4월 1일 이후)

 “요코하마시 특정 건축물 내진 개수 등 보조 사업”으로는, 원칙, 사업에 관련된 비용이 100만엔 이상이 되는 경우는 견적서의 취득 또는 입찰을 시내 사업자로부터 실시할 필요가 있습니다만, 2020년 말까지에 한해서 사업비의 금액에 관계없이, 내진 진단, 개수 설계, 내진 개수 및 공사 감리의 견적서의 취득 또는 입찰을, 시내 사업자, 준시내 사업자 또는 시외 사업자로부터 실시할 수 있는 것으로 하고 있습니다.
 이번에, 시한 조치가 종료되기 때문에, 이하와 같이 해당 규정을 재검토하는 개정을 실시합니다.자세한 사항에 대해서는 이하의 페이지를 봐 주세요.


 요코하마시 특정 건축물 내진 개수 등 보조 사업은, 병원, 학교, 점포, 사무소 등의 많은 사람이 이용하는 건축물 등이나 지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로 길가의 건축물의 내진 진단, 개수 설계, 내진 개수, 제거에 대해, 비용의 일부를 보조하는 제도입니다.

대상 건축물

1 내진 진단 의무부여 대상 건축물

1981년 5월 31일 이전에 착공된 건축물로(A) 또는(B)에 해당되는 민간의 건축물

대상 요건

(A) 요 긴급 안전 확인 대규모 건축물
 (통칭 대규모 의무)

불특정 다수의 사람이 이용하는 건축물이나 피난 확보상, 특히 배려를 필요로 하는 사람이 이용하는 건축물, 혹은, 위험물의 저장장 또는 처리장 중 대규모인 건축물

(B) 요 안전 확인 계획 기재 건축물
 (통칭 길가 의무)

지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로 중, 특히 중요한 도로(※ 1)에 부지가 접하는 건축물로, 일정한 높이 이상의 것(※ 2)(“요코하마시 맨션 내진 진단 지원 사업” 및 “요코하마시 맨션 내진 개수 촉진 사업”의 대상 건축물은 제외한다)
(※ 1)도로 일람(PDF:83KB)
    도로도(PDF:693KB)
(※ 2)일정한 높이 이상의 건축물과는…(PDF:22KB)


2 특정 건축물 중 내진 진단 의무부여 대상 건축물을 제외한 건축물

1981년 5월 31일 이전에 착공된 건축물로(C) 또는(D)에 해당되는 민간의 건축물 중, 내진 진단 의무부여 대상을 제외한 것

대상 요건

(C)다수의 사람이 이용하는 건축물 및 피난 확보상 특히 배려를 필요로 하는 사람이 이용하는 건축물
(통칭 대규모 보조)

다수의 사람이 이용하는 건축물 및 피난 확보상 특히 배려를 필요로 하는 사람이 이용하는 건축물

(D)지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로 길가의 건축물
 (통칭 길가 보조)

지진 재해시에 통행을 확보해야 하는 도로(※ 3)에 부지가 접하는 건축물로 일정한 높이(※ 4) 이상의 것(“요코하마시 맨션 내진 진단 지원 사업” 및 “요코하마시 맨션 내진 개수 촉진 사업”의 대상 건축물은 제외한다)
(※ 3)도로 일람(PDF:229KB)
(※ 4)일정한 높이 이상의 건축물과는…(PDF:22KB)

보조의 내용

보조 요건

  • 내진 진단은, 표준 업무와 그것 이외에 나눈 견적서가 필요합니다.
  • 내진 진단, 개수 설계에 대해, 평정 기관 등의 제3자 평가를 취득할 필요가 있습니다.
  • 내진 진단, 개수 설계를 실시하는 사람에게는 진단사의 자격이 필요합니다.
  • 개수 설계, 내진 개수, 제거의 보조에 대해서는, 내진 진단의 결과, 내진성이 부족하면 판정된 것이 대상입니다.
  • 내진 진단 의무부여 대상 건축물의 경우,(A 대규모 의무)의 “진단” 이외의 사업에는, 이 보조와는 별도로 나라로부터의 직접 보조가 있습니다.자세한 사항에 대해서는, 문의해 주세요.

(1)보조 금액

이하의 ①,②,③ 중, 낮은 금액이 보조 금액이 됩니다.

①내진 진단에 필요로 하는 비용 × 보조율(※ 5)

②사업비 한도액(※ 6) × 보조율(※ 5)

③360만엔((C 대규모 보조),(D 길가 보조)의 경우만)


(※ 5)보조율

  • (A 대규모 의무)(B 길가 의무)의 경우 5/6
  • (C 대규모 보조)(D 길가 보조)의 경우 2/3
(※ 6)사업비 한도액
연면적한도액비고
1,000제곱미터 이내의 건축물3,670엔에 a를 탄 액수설계 도서의 복원이나 제삼자 평가 기관의 평정 등과 같은 통상의 내진 진단에 필요로 하는 비용 이외의 비용을 필요로 하는 경우는, 겉에서 산출된 금액에 1,570,000엔을 상한으로서 가산할 수 있습니다.
1,000제곱미터를 넘어
2,000제곱미터 이내의 건축물

3,670,000엔
+
1,570엔에(a-1, 000)를 탄 액수

2,000제곱미터를 넘는 건축물

5,240,000엔
+
1,050엔에(a-2, 000)를 탄 액수

겉내 a는 건축물의 연면적

(2)보조 신청시에 필요한 서류
   

(1)보조 금액

이하의 ①과 ② 중, 낮은 금액이 보조 금액이 됩니다.

①개수 설계에 필요로 하는 비용 × 2/3

②360만엔(목조 건축물의 경우에는 20만엔)

(2)보조 신청시에 필요한 서류
  

(1)보조 금액

이하의 ①,②,③ 중, 낮은 금액이 보조 금액이 됩니다.

①내진 개수 공사에 필요로 하는 비용 × 보조율(※ 7) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 2/3

②내진 개수 공사의 사업비 한도액(※ 8) × 보조율(※ 7) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 2/3

③보조금 한도액(※ 9)


(※ 7)보조율

  • (A 대규모 의무)(C 대규모 보조)의 경우 1/3
  • (B 길가 의무)(D 길가 보조)의 경우     2/3
(※ 8)내진 개수 공사의 사업비 한도액
건축물 분류일반적인 공법의 경우면진 공법 등 특수한 공법의 경우
목조 건축물2,700,000엔
주택34,100엔에 a를 탄 액수
맨션

50,200엔(또는 55,200엔 *)에 a를 탄 액수

83,800엔에 a를 탄 액수
비주택 건축물51,200엔(또는 56,300엔 *)에 a를 탄 액수83,800엔에 a를 탄 액수

겉내 a는 건축물의 연면적
*의 금액은 구조 내진 지표 Is치가 0.3 미만의 경우를 나타낸다

(※ 9)보조금 한도액

연면적

한도액
5,000제곱미터 미만2,000만엔
5,000제곱미터 이상 10,000제곱미터 미만3,500만엔
10,000제곱미터 이상5,000만엔

(2)보조 신청시에 필요한 서류
      

(1)보조 금액

이하의 ①,②,③ 중, 낮은 금액이 보조 금액이 됩니다.

①내진 개수 공사에 필요로 하는 비용 × 보조율(※ 10) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 2/3

②내진 개수 공사의 사업비 한도액(※ 11) × 보조율(※ 10) + 공사 감리에 필요로 하는 비용 × 2/3

③보조금 한도액(※ 12)


(※ 10)보조율

  • (A 대규모 의무)(C 대규모 보조)의 경우 1/3
  • (B 길가 의무)(D 길가 보조)의 경우     2/3
(※ 11)내진 개수 공사의 사업비 한도액

건축물 분류

제1회

제2회
 일반적인 공법
의 경우
면진 공법 등
특수한 공법의 경우
일반적인 공법
의 경우
면진 공법 등
특수한 공법의 경우
왼쪽의 액수에서 제1회 개수비 또는 사업비 한도액의 낮은 쪽을 공제한 액수
목조 건축물1,350,000엔2,700,000엔
주택17,050엔에 a를 탄 액수34,100엔에 a를 탄 액수

맨션

25,100엔

에 a를 탄 액수

41,900엔

에 a를 탄 액수

50,200엔

에 a를 탄 액수

83,800엔
에 a를 탄 액수

비주택 건축물

25,600엔

에 a를 탄 액수

41,900엔

에 a를 탄 액수

51,200엔

에 a를 탄 액수

83,800엔
에 a를 탄 액수

겉내 a는 건축물의 연면적

(※ 12)보조금 한도액

연면적

제1회 한도액

제2회 한도액

5,000제곱미터 미만

1,000만엔

2,000만엔

왼쪽의 액수에서 제1회 개수로 교부된 보조액을 공제한 액수

5,000제곱미터 이상 10,000제곱미터 미만

1,750만엔

3,500만엔

10,000제곱미터 이상

2,500만엔

5,000만엔

(2)보조 신청시에 필요한 서류
 

(1)보조 금액

이하의 ①,②,③ 중, 낮은 금액이 보조 금액이 됩니다.

①제거에 필요로 하는 비용 × 2/3

②사업비 한도액(※ 13) × 2/3

③보조금 한도액(※ 14)

(※ 13)사업비 한도액
건축물 분류사업비 한도액
목조 건축물13,500엔에 a를 탄 액수
비목조 건축물29,000엔에 a를 탄 액수
겉내 a는 건축물의 연면적
(※ 14)보조금 한도액
연면적한도액

2,500제곱미터 미만

1,000만엔
2,500제곱미터 이상2,000만엔

(2)보조 신청시에 필요한 서류
      

사전 상담시

  • 사전 상담표
  • 안내도, 배치도, 각 층 평면도, 입면도, 구조도 등
  • 부지 주변 사진, 건축물 현황 사진(2면 이상)
  • 건축 확인의 사본, 검사필증의 사본
  • 내진 진단의 도면·계산서(개수 설계의 사전 상담의 경우)
  • 개수 설계의 도면·계산서(내진 개수 공사의 사전 상담의 경우)
  • 개정 내진 개수 촉진법에서의 내진 진단 의무부여 대상 건축물인 것의 확인서(내진 진단 의무부여 대상 건축물만)
  • 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서

※ 신청 양식 다운로드

내진 진단

  • 보조 신청서 일식
  • 현상의 건축물의 외관이 2면 이상 확인할 수 있는 서류
  • 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
  • 해당 건축물의 높이와 해당 부분으로부터 전면 도로의 경계선 및 전면 도로의 폭이 아는 도면((A 대규모 의무) 및(C 대규모 보조)의 경우에는 불요)
  • 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
  • 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
  • 내진 진단의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상)
  • 내진 개수 촉진 법시행 규칙 제5조 제1항에 규정하는 내진 진단 자격자인 것이 판단할 수 있는 것
  • 건축사법 제23조 제1항의 규정에 의한 건축사 사무소 등록 통지서의 사본
  • 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부 또는 회사의 등기부의 사본 등
  • 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
  • (나라로부터의 직접 보조를 받는 경우는, 별도 서류가 필요합니다.)

개수 설계

  • 보조 신청서 일식
  • 현상의 건축물의 외관이 2면 이상 확인할 수 있는 서류
  • 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
  • 해당 건축물의 높이와 해당 부분으로부터 전면 도로의 경계선 및 전면 도로의 폭이 아는 도면((A 대규모 의무) 및(C 대규모 보조)의 경우에는 불요)
  • 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
  • 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
  • 개수 설계의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상)
  • 내진 개수 촉진 법시행 규칙 제5조 제1항에 규정하는 내진 진단 자격자인 것이 판단할 수 있는 것
  • 내진 진단의 결과가 확인할 수 있는 서류의 사본(내진 진단 의무부여 건축물의 경우에는 불요)
  • 건축사법 제23조 제1항의 규정에 의한 건축사 사무소 등록 통지서의 사본
  • 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부 또는 회사의 등기부의 사본
  • 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
  • (나라로부터의 직접 보조를 받는 경우는, 별도 서류가 필요합니다.)

 ※보조금 교부 결정 후의 주의 사항 등

내진 개수 및 단계 개수 공사

  • 보조 신청서 일식
  • 현상의 건축물의 외관이 2면 이상 확인할 수 있는 서류
  • 사업의 대상이 되는 부분을 표시한 도면(단계 개수의 경우만)
  • 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
  • 해당 건축물의 높이와 해당 부분으로부터 전면 도로의 경계선 및 전면 도로의 폭이 아는 도면((A 대규모 의무) 및(C 대규모 보조)의 경우에는 불요)
  • 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
  • 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
  • 내진 개수 공사의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상)
  • 공사 감리의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상)
  • 내진 진단의 결과가 확인할 수 있는 서류의 사본(내진 진단 의무부여 건축물의 경우에는 불요)
  • 건축사법 제23조 제1항의 규정에 의한 건축사 사무소 등록 통지서의 사본
  • 건설업법 제3조 제1항에 규정하는 건설업 허가증의 사본
  • 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부 또는 회사의 등기부의 사본
  • 해당 개수 공사에 관련된 개수 설계의 내진 판정 위원회 등에 의한 평가서, 해당 내진 개수 공사에 관련된 인정 통지서, 전체 계획의 인정서 또는 건축 확인 완료서의 사본
  • 해당 내진 개수의 내용이 확인할 수 있는 서류
  • 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
  • (나라로부터의 직접 보조를 받는 경우는, 별도 서류가 필요합니다.)

 ※보조금 교부 결정 후의 주의 사항 등

제거

  • 보조 신청서 일식
  • 현상의 건축물의 외관이 2면 이상 확인할 수 있는 서류
  • 안내도, 배치도, 평면도, 입면도, 구조도 등
  • 해당 건축물의 높이와 해당 부분으로부터 전면 도로의 경계선 및 전면 도로의 폭이 아는 도면((A 대규모 의무) 및(C 대규모 보조)의 경우에는 불요)
  • 건축물의 소유권을 증명하는 서면(신청을 실시하는 3개월 이내에 발행한 것)
  • 신청자 이외의 해당 건축물의 소유권을 가지는 모든 사람이 해당 사업에 신청하는 것에 동의를 얻은 것을 증명하는 서면 또는 구분 소유자에 의한 의결서
  • 제거 공사의 견적서 또는 입찰의 결과가 아는 서류의 사본(3자 이상)
  • 내진 진단의 결과가 확인할 수 있는 서류의 사본(내진 진단 의무부여 건축물의 경우에는 불요)
  • 건설업법 제3조 제1항에 규정하는 건설업 허가증의 사본
  • 시내 사업자의 우리 시 유자격자 명부 또는 회사의 등기부의 사본 등
  • 그 외 시장이 필요하면 인정하는 도서
  • (나라로부터의 직접 보조를 받는 경우는, 별도 서류가 필요합니다.)

 ※보조금 교부 결정 후의 주의 사항 등

주의 사항

  • 신청 수속 등을 대리자에게 위임하는 경우는, 위임장의 제출이 필요합니다.
    또한, 행정 서사 또는 행정 서사 법인이 아닌 사람이, 업으로서, 타인의 의뢰를 받아 보수를 얻고, 관공서에 제출하는 서류를 작성하는 것은, 법률에 특별한 규정이 있는 경우 등을 제외하고, 행정 서사법에 위반하므로 주의해 주세요.
  • 3자 이상의 사업자에 의한 입찰 또는 견적서의 징수를 실시해 주세요.
  • 사업에 관련된 비용이 100만엔 이상이 되는 경우, 입찰 또는 견적서의 징수는 시내 사업자로부터 실시할 필요가 있습니다.
    단, 2021년 3월 31일까지 보조금 교부 신청 또는 전체 설계 승인 신청을 실시하는 경우, 사업비의 금액에 관계없이, 내진 진단, 개수 설계, 내진 개수 및 공사 감리의 입찰 또는 견적서의 징수는, 시내 사업자 외, 시내 사업자이외로부터도 실시할 수 있습니다.
    또한, 2021년 4월 1일 이후의 운용에 대해서는 이하의 페이지를 봐 주세요.
  • 원칙, 소비세는 보조 대상외입니다.단, 해당 사업에 관련된 소비 세액에 대해서, 확정신고시에 소비 세법의 규정에 의한 구입 세액 공제액에 가산하지 않는 경우는 보조 대상 사업비에 포함할 수 있습니다.소비세를 보조 대상으로 하는 경우는, 보조금 교부 신청시 및 확정신고 후에 확인서, 보고서 등의 제출이 필요합니다.자세한 것은 문의해 주세요.

보조금을 받고 내진 개수한 건축물의 처분에 대해서

 보조금을 받고 내진 개수한 건축물을, 규정된 내용연수(본 사업에 있어서는 10년간)의 기간에, 무너뜨려, 양도(유상 포함한다), 교환, 대부 등의 처분을 하는 경우는, 시 및 나라 등의 승인이 필요해집니다.승인에는 보조 금액의 반환이 필요한 경우가 있으므로 유의해 주세요.
 또한, 승인을 받지 않고 재산을 처분해 버린 경우, 본 사업의 규정에 반하고 있다고 판단해, 보조금의 교부가 취소되어, 전액 반환이 되는 가능성이 있으므로 주의해 주세요.

내진 개수한 건축물의 감액 제도에 대해서

  내진 개수를 실시한 “내진 진단 의무부여 건축물” 또는 “주택”을 대상으로, 고정 자산세·도시 계획세의 감세나 소득세·법인세의 특별 공제의 제도가 있습니다.

제도 요강 등

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건축국 기획부 건축 방재과

전화:045-671-2928

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팩스:045-663-3255

메일 주소:[email protected]

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